Собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения

ООО «ЖКС № 4 Приморского района» обратилось в суд с иском к Ч. мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в г.Санкт-Петербург, обязана ежемесячно вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В этой связи, просил взыскать с Ч. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период январь 2023 года, с мая 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 75 984 руб. 67 коп., пени в сумме 12 793 руб. 10 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с этим образовалась задолженность за период: январь 2023 года, с мая 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 75 984 руб. 67 коп.

Ответчик, как собственник жилого помещения является потребителем услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей многоквартирный дом. Доказательств того, что истцом коммунальные услуги ответчику не были предоставлены, либо были предоставлены ненадлежащим образом, ответчиком представлено не было.

Проверив расчет, представленный истцом, суд признал его верным и соответствующим установленным тарифам, правильность расчета ответчиком не оспорена и доказательств несоответствия данного расчета, в силу ст.56 ГПК РФ суду представлено не было.

Таким образом, суд пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и удовлетворении иска в полном объеме.

Решение суда не вступило в законную силу.

Пресс-группа Юстинского районного суда Республики Калмыкия